Articles par : Jean-Marie Fiorentino

Les taux des prêts immobiliers en légère baisse

Alors que le printemps de l’immobilier va bientôt redémarrer avant les déménagements de l’été, la bonne nouvelle pour ceux qui ont besoin d’un crédit, c’est que les taux d’intérêt sont orientés à la baisse. Selon le courtier Empruntis.com, les taux des crédits immobiliers ont reculé de 0,1 point en février pour les prêts sur 20… Lire la suite »

Pin It

Une chaudière s’entretient !

Toute chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW doit faire l’objet d’un entretien tous les ans(décret n° 2009-649 du 9 juin 2009). Ceci concerne toutes les chaudières à combustible gazeux, liquide ou solide (soit gaz, fioul, bois, etc.). Une chaudière entretenue régulièrement garantit non seulement un fonctionnement en toute sécurité, mais… Lire la suite »

Pin It

Le compromis de vente : un engagement réciproque ?

holding_organisation_Ressources-humaines_DRH.Enregistrements_DRH.ENR_.Formation_DRH.ENR_.Programme-Mayor-formation_DRH.ENR_

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, ou au contraire d’en acquérir un ? L’achat ou la vente de votre logement passera très probablement par la signature d’un « compromis de vente ». Il est important d’en connaître la portée et les caractéristiques avant de s’engager. Qu’est-ce qu’un compromis ? A chaque vente son compromis… Lire la suite »

Pin It

Léguer un bien immobilier : quelles sont les modalités à connaître ?

da-0917022

  L’immobilier constitue souvent un élément essentiel du patrimoine. En assurer la transmission au mieux de ses intérêts ou de ses souhaits est donc primordial. Le testament permet d’attribuer un bien – immobilier ou pas – à la personne de son choix. A condition de ne léser aucun héritier. •Soigner la forme •Liberté surveillée •Changer… Lire la suite »

Pin It

Achat de la nue-propriété : y avez-vous intérêt ?

Fiscalité allégée, pas de contraintes de gestion, facilité successorale : en raison de ses atouts, la nue-propriété peut intéresser divers types d’acheteurs.  Pendant la durée du démembrement, le nu-propriétaire ne s’occupe de rien. Il ne peut pas habiter son logement, ne gère pas les locataires et ne perçoit pas de revenus fonciers. C’est l’usufruitier qui… Lire la suite »

Pin It

Les « frais de notaire » ont-ils augmenté dans votre département ?

Acheter une maison ou un appartement coûte plus cher dans de très nombreux départements. La faute à la hausse provisoire d’une partie des  » frais de notaire « . Quels sont les territoires qui ont opté pour le statut quo et ceux qui ont choisi d’augmenter la part qu’ils perçoivent ? Nos réponses département par département. … Lire la suite »

Pin It

L’intérêt d’investir en loueur meublé non professionnel (LMNP)

Un investissement rente sur le très long terme Des rendements locatifs parmi les plus élevés : à partir de 4 % et sur certains produits jusqu’à 9 % en fonction des résultats du gestionnaire. Des revenus locatifs sur le long terme : Une durée de bail garantie d’au moins 6 ans. L’investissement immobilier fait l’objet… Lire la suite »

Pin It

Immobilier : l’UMP saisit le Conseil constitutionnel sur la loi Alur

A peine validée par l’Assemblée puis le Sénat, la loi Alur connait ses premiers remous. L’UMP a saisi le Conseil constitutionnel pour contester plusieurs points du texte, dont l’encadrement des loyers. L’article 3 du texte sur l’encadrement des loyers prévu dans les zones «tendues», ne trouve pas grâce aux yeux des députés et des sénateurs de… Lire la suite »

Pin It