Articles classés dans la catégorie : Conseils pratiques

Léguer un bien immobilier : quelles sont les modalités à connaître ?

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  L’immobilier constitue souvent un élément essentiel du patrimoine. En assurer la transmission au mieux de ses intérêts ou de ses souhaits est donc primordial. Le testament permet d’attribuer un bien – immobilier ou pas – à la personne de son choix. A condition de ne léser aucun héritier. •Soigner la forme •Liberté surveillée •Changer… Lire la suite »

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Achat de la nue-propriété : y avez-vous intérêt ?

Fiscalité allégée, pas de contraintes de gestion, facilité successorale : en raison de ses atouts, la nue-propriété peut intéresser divers types d’acheteurs.  Pendant la durée du démembrement, le nu-propriétaire ne s’occupe de rien. Il ne peut pas habiter son logement, ne gère pas les locataires et ne perçoit pas de revenus fonciers. C’est l’usufruitier qui… Lire la suite »

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Les « frais de notaire » ont-ils augmenté dans votre département ?

Acheter une maison ou un appartement coûte plus cher dans de très nombreux départements. La faute à la hausse provisoire d’une partie des  » frais de notaire « . Quels sont les territoires qui ont opté pour le statut quo et ceux qui ont choisi d’augmenter la part qu’ils perçoivent ? Nos réponses département par département. … Lire la suite »

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Le propriétaire devra supporter le coût du détecteur de fumée

(LaVieImmo.com) – Le projet de loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) modifie la loi du 9 mars 2010 sur l’obligation d’installer des détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation à compter du 8 mars 2015. Le texte qui vient d’être validé au Parlement précise que c’est « le propriétaire », et non plus… Lire la suite »

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Logements : que change la nouvelle réglementation thermique ?

Depuis le 1er janvier 2013, les constructions neuves sont soumises à une nouvelle réglementation thermique, la « RT 2012 ». Cette nouvelle réglementation impose, notamment, de diviser par trois la consommation des logements. 1. Quelle est la consommation d’énergie maximum des nouveaux logements? C’est l’exigence la plus emblématique de la RT 2012. Désormais, les nouveaux logements ne doivent… Lire la suite »

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