Articles classés dans la catégorie : Immobilier

5 questions que se posent les locataires

Propriétaires vendeurs - Vos 5 plus grosses erreurs

A-t-on le droit de refuser la visite de son logement, de quitter son habitation sans préavis ? Est-on obligé d’élaguer chez le voisin, d’entretenir le logement ? La réponse, avec cinq décisions récentes de la Cour de cassation.     N°1 : PEUT-ON REFUSER LA VISITE DE SON LOGEMENT ? Oui, d’après la loi n° 89-462. Les locataires… Lire la suite »

Pin It

Immobilier – Loi Duflot : les loyers finalement peu encadrés…

actu-2

Le Conseil constitutionnel vient de censurer certaines dispositions de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) portée par Cécile Duflot. Une bonne nouvelle pour les bailleurs possédant un logement dont ils estiment que son loyer peut être fixé  au-delà des futurs plafonds. Explications.        Le Conseil constitutionnel avait été… Lire la suite »

Pin It

Achat de la nue-propriété : y avez-vous intérêt ?

actu

Fiscalité allégée, pas de contraintes de gestion, facilité successorale : en raison de ses atouts, la nue-propriété peut intéresser divers types d’acheteurs. Pendant la durée du démembrement, le nu-propriétaire ne s’occupe de rien. Il ne peut pas habiter son logement, ne gère pas les locataires et ne perçoit pas de revenus fonciers. C’est l’usufruitier qui… Lire la suite »

Pin It

Les taux se stabilisent à 3%

Après un mois de décembre 2013 à 3.08% en moyenne et une forte baisse en janvier 2014, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont stabilisés en février 2014pour rester à 3.04%, en moyenne. La baisse est plus forte sur le marché des travaux (3.03%) et sur celui du neuf (3.02%). Mais elle demeure très… Lire la suite »

Pin It

Les taux des prêts immobiliers en légère baisse

Alors que le printemps de l’immobilier va bientôt redémarrer avant les déménagements de l’été, la bonne nouvelle pour ceux qui ont besoin d’un crédit, c’est que les taux d’intérêt sont orientés à la baisse. Selon le courtier Empruntis.com, les taux des crédits immobiliers ont reculé de 0,1 point en février pour les prêts sur 20… Lire la suite »

Pin It

Une chaudière s’entretient !

Toute chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW doit faire l’objet d’un entretien tous les ans(décret n° 2009-649 du 9 juin 2009). Ceci concerne toutes les chaudières à combustible gazeux, liquide ou solide (soit gaz, fioul, bois, etc.). Une chaudière entretenue régulièrement garantit non seulement un fonctionnement en toute sécurité, mais… Lire la suite »

Pin It

Le compromis de vente : un engagement réciproque ?

holding_organisation_Ressources-humaines_DRH.Enregistrements_DRH.ENR_.Formation_DRH.ENR_.Programme-Mayor-formation_DRH.ENR_

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, ou au contraire d’en acquérir un ? L’achat ou la vente de votre logement passera très probablement par la signature d’un « compromis de vente ». Il est important d’en connaître la portée et les caractéristiques avant de s’engager. Qu’est-ce qu’un compromis ? A chaque vente son compromis… Lire la suite »

Pin It

Léguer un bien immobilier : quelles sont les modalités à connaître ?

da-0917022

  L’immobilier constitue souvent un élément essentiel du patrimoine. En assurer la transmission au mieux de ses intérêts ou de ses souhaits est donc primordial. Le testament permet d’attribuer un bien – immobilier ou pas – à la personne de son choix. A condition de ne léser aucun héritier. •Soigner la forme •Liberté surveillée •Changer… Lire la suite »

Pin It