Articles taggés : loyer

la réforme des honoraires de location

couple cle

La loi Alur, révisée en partie par le gouvernement cet été, a confirmé que les honoraires de mise en location d’un logement sont désormais à la charge conjointe du bailleur et du locataire, alors qu’ils étaient essentiellement à la charge de ce dernier. Le texte précise que : « le montant des honoraires payés par le locataire… Lire la suite »

Pin It

Encadrement des loyers : Valls veut ménager les locataires et les bailleurs

PE0038492

(LaVieImmo.com) – L’encadrement des loyers verra bien le jour. Interrogé par Le Parisien sur les rumeurs de détricotage de l’une des mesures phares de la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), Manuel Valls a confirmé mardi la volonté du gouvernement de mettre un terme aux pratiques de certains propriétaires bailleurs qui, « dans certaines… Lire la suite »

Pin It

L’Administration apporte des précisions sur le devenir des investissements locatifs en cas de modification du foyer fiscal, notamment dans le cadre du divorce.

Dans le cadre des dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif (tels que les dispositifs « Robien », « Borloo », « Censi-Bouvard », « LMNP » et Scellier), le contribuable qui souhaite en bénéficier s’engage à donner son bien en location à usage d’habitation principale du locataire, et ce pendant une durée minimale. En cas de rupture de cet engagement, ou d’une quelconque remise en cause, les avantages fiscaux concernés sont réévalués…. Lire la suite »

Pin It

La location en meublé non professionnelle (LMNP), un dispositif fiscal très avantageux

Une solution juridiquement et fiscalement intéressante pour faire de l’immobilier locatif. La location en meublé non professionnelle (LMNP) est un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses. A l’entrée, vous pouvez amortir la totalité du bien ou prétendre à une réduction d’impôt. Ensuite, vous bénéficiez d’une imposition douce sur… Lire la suite »

Pin It

Immobilier – Loi Duflot : les loyers finalement peu encadrés…

actu-2

Le Conseil constitutionnel vient de censurer certaines dispositions de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) portée par Cécile Duflot. Une bonne nouvelle pour les bailleurs possédant un logement dont ils estiment que son loyer peut être fixé  au-delà des futurs plafonds. Explications.        Le Conseil constitutionnel avait été… Lire la suite »

Pin It

Immobilier : l’UMP saisit le Conseil constitutionnel sur la loi Alur

A peine validée par l’Assemblée puis le Sénat, la loi Alur connait ses premiers remous. L’UMP a saisi le Conseil constitutionnel pour contester plusieurs points du texte, dont l’encadrement des loyers. L’article 3 du texte sur l’encadrement des loyers prévu dans les zones «tendues», ne trouve pas grâce aux yeux des députés et des sénateurs de… Lire la suite »

Pin It