Appartement 108m², 3 pièces, Montagnac

En plein centre-ville de Montagnac, proche des commerces, dans une maison de village divisée en 2 appartements, beaux T3/4 rénové d'une surface habitable d'environ 108 m2.
Cet appartement comprend au premier étage: un grand séjour traversant de 39 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine équipée et une suite parentale de 19,3 m2 avec placard et douche à l'italienne.
Au rez de chaussée, une chambre de 12,5 m2 avec placard, un grand dressing de 17 m2 pouvant être transformé en chambre, une salle de bains, une buanderie et un atelier privatif de 8 m2.
De plus au troisième étage, des combles de 17m2 idéal pour stocker ses affaires.
Les plus: menuiseries PVC et double vitrage récents, cumulus de 2020 et toiture rénovée en 2015.
Présence d'une copropriété sans charge (seulement 2 appartements).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10.
Surface CARREZ : 108 m² Honoraires charge vendeurPrix de vente 184 000 €
N° RSAC: 913 866 042

* Honoraires charge vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.000000€ et 1500.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)