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A vendre Agde 3414928292 S'antoni immobilier
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Domaine 481m², 9 pièces, Agde

Prix 1 680 000 € *
 
À propos de ce bien

Exceptionnel !!!

Superbe propriété viticole composée par

Une bastide récente de 481 m² comprenant un grand séjour de 80m², une cuisine, une buanderie, un bureau, une suite parentale et 4 chambres leur salles de bain.

Au sous sol, 250m² de garage avec une cave.

Indépendence, à l'entrée du domaine, deux maisons de 80m² avec leur jardin indépendant libres de toutes locations; Possibilité location annuelle ou saisonniere, très bons rendements ( 850€ mensuel par maison en location annuelle)

La propriété comporte aussi un hangar de 300m² pour le matériel viticole.
Possibilité de créer d'autres appartements à l'étage... et de créer une extension pour un chai

Le tout sur presque 26ha de vignes et environ 1ha dédié aux habitations

Le vignoble est en aire IGP d'OC et produit également des vins de pays et de cépages ( Cinsault Grenache, PInot, Musacat, Syrah et Vermentino)

Proche Autoroute A9 & A75, des commerces et des plages

Honoraires charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur.

  • Domaine
  • AGDE (34300)

Quartier & Environnement ...

Découvrez les chiffres clés du quartier


Habitants

âgés de en moyenne

de retraités
étudiants à AGDE

Immobilier



propriétaires

résidences secondaires
de maisons
d'appartements

Taxe d'habitation

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Ancienneté moyenne des logements

Cadre de vie

Ensoleillement

Type de paysage
Tranquillité

Transports
Commerces

Education
Aéroport
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