Duplex 45m², 2 pièces, Le Cap D'agde

Dans le quartier du port, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, ce duplex lumineux de 45 m² habitable (38,79m² carrez) bénéficie d'une jolie vue latérale sur le port. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre un espace de vie spacieux et chaleureux.

La chambre principale est grande et confortable, et la salle d'eau est bien agencée. La mezzanine offre une possibilité d'agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire comme une deuxième chambre.

L'emplacement est idéal, avec une proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre port tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un local à vélo est également à disposition dans la résidence.

CE QUE NOUS AIMONS :
- belle hauteur sous plafond,
- lumineux,
- volume général,
- idéalement placé,
- possibilité pièce supplémentaire,
- vue dégagée,
- résidence calme,
- local à vélos
- eau chaude et froide collective inclus dans les charges

Cette propriété est une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un logement de qualité, avec une localisation idéale, une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 148 €.
AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 510 537 053.