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A vendre Saint Thibery 3415134119 S'antoni immobilier
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Maison à rénover 164m², 5 pièces, Saint Thibery

Prix 189 000 € *
 
À propos de ce bien

Aujourd'hui je vous emmene dans le centre du village de ST THIBERY, village historique.
Découvrez cette belle batisse qui ne demande qu'à être raffraichie.
Elle dispose de 164 m carré habitable + 1 local commercial loué.
Pour les amoureux de la table, elle dispose d'une cave à vin naturelle, deux ateliers pour bricoler et un garage où l'on peut garer son véhicule.
En RDC, vous entrez par un grand hall typique des maisons de village à beaux volumes.
Un escalier vous grimpe au 1er étage Type 3 disposant d'une cuisine, un salon, séjour, buanderie, WC, salle de bain, bureau, buanderie et 2 belles chambres ...
Au 2ème étage, configuation de type 3 également : Salle d'eau, WC, Salle à manger, cuisine et 2 chambres ...
Le bien dispose aussi d'une véranda pour prendre le petit dejeuner en mi-saison et d'une terrasse avec une surface interessante.
Vivement l'été !! Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits et entrailles du village dans le "vieux" ST THIBERY.
Vraiment beaucoup de potentiel et possibilités, le bien dispose de deux entrées séparées.
Les idées fusent ? C'est normal, je vous comprends !
Idéalement, ce bien s'adresse aux acquéreurs voulant profiter des qualités de ce type de maison.
Le chauffage parlons-en il est électrique + 2 cheminées, la maison dispose du tout à l'égoût donc pas de travaux à ce niveau là.
Les fenêtres sont du simple vitrage, certaines ont des volets roulants.
La maison peut convenir comme grande résidence secondaire familliale, le genre de bien où l'on vit une vraie vie de famille à l'année ou en vacance que l'on peut léguer pour que les futures générations en profitent.
Et oui, c'est ça aussi l'immobilier. Ce bien est proche de l'école, différents commerces de proximité, pharmacie, grands surgaces, plages, port, autoroute A9, A75, aéroport Béziers / Vias, gare d' Agde.... !! PROCHE DE TOUT !!
Pour terminer, les investisseurs sont aussi concernés car des volumes interessants sont présents avec possibilité de création de 2 appartements distincts en + du local commercial pour un rapport locatif complet sur ce logement.
La toiture a été révisée fin de l'année 1990.
Elle n'attend plus que vous, promis / juré elle va vous surprendre !!
Honoraires charge vendeur Agent commercial RSAC n° 848 303 293

* Honoraires charge vendeur.

  • Maison à rénover
  • SAINT THIBERY (34630)

Quartier & Environnement ...

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Habitants

âgés de en moyenne

de retraités
étudiants à SAINT THIBERY

Immobilier



propriétaires

résidences secondaires
de maisons
d'appartements

Taxe d'habitation

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Ancienneté moyenne des logements

Cadre de vie

Ensoleillement

Type de paysage
Tranquillité

Transports
Commerces

Education
Aéroport
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