Maison 57m², 3 pièces, Le Cap D'agde

Dans le quartier de Saint Martin, au calme, sur les hauteurs, très jolie maison de type 3 pièces mezzanine de 32.02m² carrez et 57.66m² habitables.

Elle se compose en rez de chaussée : d'un séjour de 15.46m² avec cuisine ouverte, d'une véranda de 13.29m², d'une belle terrasse, d'un cellier, d'une chambre en rez de chaussée avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

A l'étage : une mezzanine et une seconde chambre.

Un jardin d'environ 24m² arboré et exposé sud-ouest avec un accès par le portillon. Et une cuisine d'été et un abri de jardin.

CE QUE NOUS AIMONS:
- maison traversante,
- les avantages du plain-pied,
- belle hauteur sous plafonds,
- véranda isolée neuve,
- 2 climatisations réversibles,
- vendue meublée,
- nombreux rangements,
- très bien entretenue,
- exposition Sud-Ouest,
- dans résidence sécurisée,
- parking privé.

Sur la station du CAP D'AGDE réputée pour ses grandes plages de sable fin, son Golf International, son Casino Barrière, le Palais des Congrès avec ses nombreuses animations.
Autoroute, Gare et Aéroport facilement accessible.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)