Maison 183m², 6 pièces, Vendres

SANTONISSIMO - Vendres, villa 4 faces de 183m² divisées en 2 logements loués.
Construite en 2012 sur un terrain de 347m² cette villa RT 2005 est en parfait état.
Elle se compose en rdc d'un séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres, un bureau, une lingerie et d'une salle d'eau et d'un garage de 35m².
A l'étage, une grande pièce de vie de 50m², 2 chambres et une salle d'eau.
Le rdc est loué 634€, bail signé le 22/12/2021.
L'appartement de l'étage est loué avec le garage 840€, bail signé le 04/08/2021.
La villa est équipée de menuiseries pvc et aluminium ainsi que de la climatisation.
Vendres, dès que vous abandonnez la sortie d'autoroute Béziers Ouest, vous entrez sur le territoire de la commune de Vendres qui s'étend jusqu'à la mer, sur 3 852 hectares.
Vous traversez la zone d'activités économiques Via Europa et vous êtes aussitôt immergé dans le vignoble qui occupe près d'un tiers de la commune (1100 ha).
En effet, avec ses Zones Naturelles d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF), ses Zones Naturelles d'Intérêt pour la Conservation des Oiseaux (ZICO) et ses sites classés Natura 2000, l'étang de Vendres qui occupe un autre tiers du territoire communal, constitue un lieu de repos, d'agrainage et de nidification pour les oiseaux migrateurs.
Vous parviendrez alors au cordon littoral qui vous mènera au port conchylicole où vous pourrez déguster des coquillages élevés en pleine mer, du poisson fraîchement pêché, ou vous adonner à la pêche à l'embouchure de l'Aude, à moins que vous ne préfériez vous baigner sur les 3,5 Km de plages de sable fin toutes préservées et surveillées en saison.
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