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A vendre Le Grau D'agde 3414830545 S'antoni immobilier
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Villa d'architecte 300m², 6 pièces, Le Grau D'agde

Prix 3 800 000 € *
 
À propos de ce bien

LE GRAU D'AGDE

Villa d'exception, située au Grau d'Agde dans l'Hérault, sur un Terrain de 1200 m² avec un accès direct sur une belle plage de sable fin.

Au rez de chaussée, un très beau séjour/salon s’ouvre sur le jardin, sa piscine, face à la mer, avec une vue directe sur la plage. La cuisine américaine est très fonctionnelle avec à proximité une buanderie, un cellier, une chambre froide et une très belle cave à vin. Une spacieuse suite parentale, avec salle de bains et dressing se trouve également au rez de chaussée, face à la mer. Une salle de cinéma ravira les amateurs de 7ème art. Le pool house assure détente au bord de la piscine.
Un double garage très pratique est attenant à la maison.
A l’étage, se trouvent 3 chambres avec salle d’eau. Un espace bien-être avec salle de gym et spa s'ouvre sur un immense solarium pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Domotique, confort, luxe et espace attendus dans une villa haut de gamme, sont bien présents.

La vie de la villa s'articule donc face à la mer, afin de profiter de la vue exceptionnelle sur le golfe du Lion, et même régulièrement sur les Pyrénées par temps dégagé, ce qui est absolument sublime.

Cette villa offre ainsi le privilège d’une vie singulière, dans un village de pêcheurs, sur la plage, à 10 mn du Golf international (27 trous) du Cap d’Agde et à proximité de tous les moyens de déplacements : Gare TGV, Autoroutes A9 et A75 et Aéroport international Béziers-Cap d’Agde à 10 minutes ; ce qui enchante les propriétaires de jet privé. En effet, l'aéroport est très facile d'accès, avec des prix intéressants pour pouvoir garer son avion pendant le séjour. Cette caractéristique est particulièrement appréciable et unique sur la côte méditerranéenne entre Marbella et la Croatie



Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

  • Villa d'architecte
  • LE GRAU D'AGDE (34300)

Quartier & Environnement ...

Découvrez les chiffres clés du quartier


Habitants

âgés de en moyenne

de retraités
étudiants à LE GRAU D'AGDE

Immobilier



propriétaires

résidences secondaires
de maisons
d'appartements

Taxe d'habitation

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Ancienneté moyenne des logements

Cadre de vie

Ensoleillement

Type de paysage
Tranquillité

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Commerces

Education
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