Immeuble 111m², 7 pièces, Beziers

Située au cœur du centre historique de Béziers, dans un environnement dynamique et recherché, cette maison de ville d’environ 111 m² répartie sur 4 niveaux constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et pérenne.

L’immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour optimiser les revenus locatifs, ainsi que d’un garage en rez-de-chaussée pouvant être aménagé ou valorisé selon vos besoins.

Vous trouverez 3 appartements de type T2, chacun bien agencé avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d’eau. Un appartement de type T1 complète l’ensemble, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou pour de la location courte ou moyenne durée.

L’ensemble du bien est en bon état général, permettant une mise en location rapide sans travaux importants. Ce type de configuration est particulièrement recherché pour de la location meublée ou un projet de colocation optimisée, avec un fort potentiel de rentabilité.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite la location et assure une bonne attractivité sur le marché.

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu’à un acquéreur à la recherche d’un produit avec revenus locatifs sécurisés. Une opportunité rare sur le secteur de Béziers.

Classe énergie / climat : C / A

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial – RSAC n° 992 396 168

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