Appartement 62.08m², 3 pièces, Agde

À Agde, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 pièces situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Bien que situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’un positionnement surélevé grâce à la présence d’un niveau de parking en sous-sol, équivalant à un premier étage. Aucun accès direct n’est possible depuis l’extérieur aux terrasses, garantissant ainsi une sécurité renforcée, tout en profitant du confort d’un bien de plain-pied.

D’une surface habitable de 62,08 m², cet appartement se compose d’un séjour lumineux de 23,77 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une première terrasse de 14,4 m², idéale pour les repas en extérieur. Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec rangements intégrés, qui bénéficient également d’une seconde terrasse de 9,43 m². La salle de bain est fonctionnelle, les WC sont séparés. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel économique, de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques et d’un sol entièrement en carrelage.

Ce bien est vendu avec deux stationnements privatifs : un en sous-sol sécurisé et un en extérieur numéroté. La copropriété est équipée d’un portail automatique, d’un interphone, et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations locales. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 62.08 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)