Appartement 52.93m², 3 pièces, Agde

Agde-Superbe opportunité pour cet appartement de type 3 vendu en viager occupé, femme de 89 ans,proche des commodités à pied. Il se compose d'une cuisine récente ouverte sur le salon, deux chambres, salle d'eau rénovée, wc séparé. Vous bénéficiez également d'un grand garage privatif au rez-de chaussé. Syndic bénévole.
En partant d’une valeur vénale de 139 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une
base de 98.000 € qui se répartit comme suit: un bouquet de 53.000€ HAI et une rente de 686€ mensuelle.
Honoraire d'agence de 9.5% TTC de la valeure vénale à la charge de l'acquéreur ( 13.200€ TTC), soit un bouquet net vendeur 40.000€.
. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%.
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024
Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an - C
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 €
et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements
compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Ne manquez pas l'opportunité d'un investissement à bas prix.Surface CARREZ : 52.93 m². Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)