Appartement 78.81m², 3 pièces, Bessan

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 82m², situé au 2e étage, en plein cœur du centre-ville animé de Bessan. Ce bien séduisant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main.

Caractéristiques Intérieures :
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un grand espace lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, créant un environnement chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour des moments de détente. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, accentuant l’atmosphère lumineuse et aérée de l’appartement.

L’appartement dispose d'une cuisine séparée, pratique et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Cette cuisine offre un espace de rangement et de travail suffisant, facilitant ainsi la préparation des plats et l’organisation des ustensiles.

Un WC indépendant est également présent, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. La salle de bain, moderne et bien conçue, répond aux besoins quotidiens avec efficacité et style.

Chambres et Flexibilité :
Le bien comprend une grande chambre, spacieuse et confortable, conçue pour offrir un espace de repos agréable. La chambre est suffisamment vaste pour accueillir vos meubles et personnaliser l’espace selon vos préférences.

Un des points forts de cet appartement est sa flexibilité. Le plan permet la création d'une deuxième chambre, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce polyvalente.

Situation et Commodités :
Situé dans un quartier dynamique et animé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les tâches quotidiennes et les déplacements.

Bessan est réputée pour sa communauté vivante et ses nombreuses activités culturelles. Vous profiterez de l’animation locale et de la richesse des associations présentes dans la ville, tout en étant proche de tous les services essentiels et des installations récréatives.

Opportunité d'Investissement :
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de caractère en plein centre-ville de Bessan. Sa combinaison de charme, de fonctionnalité et de localisation idéale en fait un choix parfait pour les familles ou les couples cherchant à profiter d'un cadre de vie confortable et dynamique dans une ville attrayante.

Détails du Bien :
- L'appartement est soumis au statut juridique de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 11.
- Charges annuelles de copropriété (part moyenne annuelle du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
- Pas de procédure en cours.
- Surface CARREZ : 80,33 m².

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cet appartement charmant votre nouveau chez-vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 04 67 98 92 52.

Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 450,00€ par an.