Appartement 91m², 4 pièces, Beziers

Situé dans le quartier recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de la médiathèque et de l’université, toutes les commodités à proximité, découvrez ce très bel appartement traversant de 93 m², entièrement rénové, au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses grandes ouvertures, cet appartement offre une vue panoramique à 180° sur Béziers, depuis son balcon filant qui longe toute la façade.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée avec buanderie, son séjour-salon - trois grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un dressing pour un confort optimal.
Prestations supplémentaires :
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Double vitrage et volets roulants
Cave de 20 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou les vélos
Environnement calme et voisinage agréable
Une opportunité rare à Béziers, alliant confort, espace et emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 506 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350,00€ et 1 870,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)