Appartement 44.04m², 2 pièces, Beziers

Cet appartement T2 à Béziers est une offre exceptionnelle, située à proximité des Allées Paul Riquet, dans une résidence sécurisée. Voici les caractéristiques principales du bien :

Type : T2 (2 pièces)
Superficie : 44,64 m2
Étage : 4ème étage avec ascenseur
Balcon : Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente.
Parking : Une place de parking privée est incluse dans le prix.

-- L'appartement est moderne et lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres qui donnent accès au balcon. Vous pourrez y aménager un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre une ambiance paisible avec un aménagement bien pensé et des placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

-- L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, célèbres pour leurs boutiques, cafés et restaurants animés. Vous serez également à quelques minutes à pied du cœur historique de Béziers, offrant de nombreux attraits culturels. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux scolaires, aux commerces et aux services.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Béziers. N'hésitez pas à nous contacter pour infos où visites au : 04.67.32.08.09

Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. N°180076
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 431 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 44.04 m² Agent commercial RSAC N° 477 801 526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280,00€ et 410,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)