Appartement 89m², 3 pièces, Bouzigues

**RÉFUGIEZ-VOUS AU PARADIS \! À SEULEMENT 60 MÈTRES DE LA PLAGE - EXCLUSIVITÉ RARE**

Oubliez les charges de copropriété et les travaux \! Découvrez ce petit bijou immobilier, véritable coup de cœur en **rez-de-jardin**, dans un secteur où l'exception est la règle.

Imaginez... vous chaussez vos tongs et, en moins d'une minute, vos pieds touchent le sable. Cet **appartement T3** (deux chambres) est bien plus qu'un logement, c'est une invitation permanente aux vacances, le tout sans les contraintes d'une copropriété.

**Ses atouts XXL :**

* **Espace Extérieur Démentiel :** Profitez d'un magnifique **jardin privatif de 165 m²** pour vos barbecues et jeux d'enfants, prolongé par une **terrasse ensoleillée de 60 m²** exposée **plein Sud**. L'endroit idéal pour recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité.
* **Confort et Fonctionnalité :** En plus de ses deux chambres, un espace supplémentaire modulable (parfait pour un **bureau cosy** ou un **dressing spacieux**) vient optimiser l'agencement.
* **Zéro Souci :** L'appartement est en parfait état \! **Aucun travaux à prévoir**. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
* **L'Avantage Absolu :** **Pas de charges de copropriété**, un véritable plus pour votre budget.

C'est l'opportunité que vous attendiez pour vivre le rêve méditerranéen sans compromis. Une visite s'impose, car un bien de ce calibre, à cette distance de la mer, ne restera pas longtemps sur le marché.

**Appelez-nous sans tarder pour planifier votre découverte \!**







Surface CARREZ : 89 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)