Appartement 54.81m², 3 pièces, Cap D'agde

À découvrir sans tarder ! Dans le très recherché quartier du Port, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 54.81 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2022.

Un bien qui réunit les critères les plus recherchés : modernité, confort, extérieur généreux, stationnement et emplacement privilégié.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

Le véritable atout : une terrasse de 21,50 m²
Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 21,50 m², véritable prolongement de l’appartement.

Idéale pour installer un espace repas, recevoir vos proches, prendre votre petit-déjeuner au soleil ou simplement vous détendre en extérieur, elle apporte une véritable qualité de vie et constitue un atout rare pour un appartement de cette surface.

Deux parkings privatifs
Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter le bien.

Un confort précieux au quotidien, notamment dans ce secteur très prisé du Cap d’Agde.

Un emplacement privilégié au cœur du Port
Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du Port, de la mer, des commerces et des commodités.

Vous profitez ainsi pleinement de l’art de vivre du Cap d’Agde, avec ses plages de sable fin, son Golf International, son Casino Barrière, son Palais des Congrès et ses nombreuses animations tout au long de l’année.

Un bien idéal pour différents projets
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours au bord de la mer ou un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison particulièrement attractive.

T3 récent + 21,50 m² de terrasse + 2 parkings + quartier du Port : une opportunité à ne pas manquer au Cap d’Agde !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 56.
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430,00€ et 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/05/2025 (abonnement compris)