Appartement 23.25m², 2 pièces, Cap D'agde

Dans le secteur recherché de Saint-Martin au Cap d’Agde, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf.

D’une superficie de 29,86 m² habitables, dont 23,12 m² en loi Carrez, le bien offre une distribution fonctionnelle et optimisée.

Il se compose d’une entrée, d’une chambre cabine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée.

Une loggia de 6,59 m² complète agréablement l’espace de vie.

L’appartement bénéficie également de la jouissance d’un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur du Cap d’Agde.

Le bien dispose d’une vue dégagée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.

Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les animations, la plage, le port et le lac.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 421.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €.
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N° 899 503 155

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)