Appartement 18.15m², 1 pièce, Cap D'agde

Au cœur du quartier du Môle, découvrez ce charmant studio de 18,15 m² Carrez, bénéficiant d’un emplacement recherché à seulement quelques pas de la plage et des commerces de la Flânerie.

Idéalement agencé, ce studio offre une capacité de 4 couchages et bénéficie de prestations appréciables pour un séjour confortable.

Vous profiterez notamment d’une grande terrasse de 6,40 m², véritable espace extérieur idéal pour prendre vos repas, vous détendre ou profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que de la climatisation, des équipements particulièrement appréciables en toute saison.

LES ATOUTS DU BIEN
4 couchages ;
Terrasse de 6,40 m² ;
Climatisation ;
Double vitrage ;
À proximité immédiate de la plage ;
Commerces de la Flânerie accessibles à pied ;
Grand parking gratuit à proximité ;
Badge de déchargement permettant un accès pratique au pied de la résidence.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Cap d’Agde, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Grâce à sa situation recherchée et à ses prestations, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour profiter de vacances en bord de mer.

À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 188.
Charges annuelles de copropriété : 707,88 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur).
Aucune procédure en cours.
Honoraires : 9,02 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d’agence : 61 000 €.
Agent Commercial – RSAC n° 899 503 155

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 460,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)