Appartement 47.63m², 3 pièces, Cap D'agde

MÔLE - Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de l’environnement.

Une mezzanine accueille deux chambres ainsi qu’un espace avec toilette et lave-mains, permettant une capacité d’accueil jusqu’à 6 couchages.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur le secteur.

Ce bien réunit tous les critères recherchés, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa localisation, ses prestations et son potentiel.

Surface CARREZ : 47.63 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 747 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630,00€ et 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)