Appartement 25.00m², 2 pièces, Cap D'agde

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d’Agde, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence prisée avec piscine.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un coin nuit pouvant accueillir un lit en 140 cm, offrant un espace de couchage confortable et séparé. Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 22 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un parking privé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

À visiter sans tarder.

DPE EN COURS ... Surface CARREZ : 25.46 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Surface CARREZ : 25 m²

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)