Appartement 25.86m², 2 pièces, Cap D'agde

Dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d’Agde, découvrez ce charmant studio cabine de 25.86m² carrez, en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence prisée avec piscine.

Fonctionnel et parfaitement optimisé, il dispose d’un coin nuit indépendant pouvant accueillir un lit en 140 cm, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 19.36 m², véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement comprend également une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché, à proximité des plages, commerces et animations.

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit emplacement, extérieur et stationnement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 135.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €.
Pas de procédure en cours.
Agent commercial RSAC N° 840 321 467

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530,00€ et 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)