Appartement 23.41m², 2 pièces, Cap D'agde

FALAISES - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas des magnifiques plages de la Conque et du Môle.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 17 m², idéal pour partager des repas en plein air, se détendre après la plage ou profiter pleinement du climat méditerranéen.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit tous les atouts recherchés : emplacement de qualité, résidence sécurisée et extérieur privatif.

Une opportunité rare sur le secteur des Falaises. À visiter rapidement !

Surface CARREZ : 23.41 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 931,52 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720,00€ et 1 030,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)