Appartement en résidence 33.62m², 3 pièces, Cap D'agde

EXCLUSIVITE - Cap d’Agde secteur Richelieu, à seulement 100 m de la plage, découvrez ce T3 en duplex situé au 2ème et dernier étage d’une résidence recherchée. Il se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par une agréable loggia ouverte. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de cabine ou d’espace nuit supplémentaire, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse viennent compléter ce bien.

Climatisation réversible et parking privatif. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Surface CARREZ : 33.62 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)