Appartement en résidence 37.14m², 2 pièces, Cap D'agde

S’Antoni Immobilier vous présente ce bel appartement 2 pièces de 46,99 m² habitables (soit 37.14m² carrez), situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour lumineux de 14,18 m², d’une chambre confortable de 12,13 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que de plusieurs rangements.

Vous serez séduit par sa grande loggia d’environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur le port et les espaces verts de la résidence. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du cadre paisible et privilégié du Port Malfato.

Vendu meublé, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots : 432.
Charges annuelles de copropriété : 1 931 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur).
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N° 530 317 106.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830,00€ et 1 170,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)