Appartement en résidence 43.47m², 3 pièces, Le Cap D'agde

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier de la Roquille, charmant appartement de type 3 pièces de 43.47m² carrez.

Il vous propose un séjour cuisine de 21.19m², deux chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse de 7.06m² (sans vis-à-vis), un cellier.

CE QUE NOUS AIMONS :
- dans une résidence de standing sécurisée, avec une épicerie sur place et la piscine extérieure chauffée.
- à proximité du port et des plages,
- situé au 1er et dernier étage,
- avec de beaux volumes,
- parking commun sécurisé,

Le logement est sous bail avec Odalys, résilié le 31/12/2025, offrant ensuite la liberté d’usage (résidence secondaire ou location).
Autre avantage : aucun compteur individuel, toutes les charges sont incluses (eau, électricité, entretien, etc.).

Bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 230.
Agent Commercial RSAC N°853 490 696

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)