Appartement en résidence 78m², 4 pièces, Le Cap D'agde

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 en duplex de 78m², idéalement situé à côté de la plage, dans le quartier prisé du Môle au Cap d'Agde.

Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité est parfait pour une résidence secondaire. Il est réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et sa terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Cette terrasse vous offre une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter de vos moments de détente.

À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, chacune avec un accès à une terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complètent ce niveau.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative sécurisée et d'un ascenseur pour votre confort.
Intégralement climatisé, il dispose également de volets roulants électriques.

Situé dans un quartier recherché et en pleine expansion, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence secondaire.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Surface CARREZ : 78.36 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 855 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)