Appartement en résidence 47.84m², 2 pièces, Villeneuve Les Beziers

Dans une résidence sécurisée construite en 2013, soigneusement entretenue et particulièrement bien placée, je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 48,02 m². Il se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces, des grandes surfaces et même du cinéma, ce qui rend le quotidien vraiment pratique, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable.

En entrant, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m². Cet espace offre un beau volume, idéal pour aménager un coin salon convivial et une cuisine fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre.

La chambre, d’une superficie proche de 13 m², s’ouvre directement sur une jolie terrasse où l’on peut imaginer prendre son café le matin ou profiter d’un moment de détente en fin de journée. La salle de bain, simple et pratique, complète l’ensemble.

L’appartement est équipé d’une chaudière gaz, associée à un appoint solaire, un vrai atout pour bénéficier de bonnes performances énergétiques tout en maîtrisant la consommation.

À cela s’ajoute une place de parking privative au sein de la résidence, ce qui facilite grandement les stationnements quotidiens, surtout dans le secteur.
Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 60 € par mois.

Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à son agencement bien pensé. C’est un logement agréable, facile à vivre, et qui n’attend plus que ses nouveaux occupants.

Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots).
Charges annuelles : 722 €.
Aucune procédure en cours.
Surface Carrez : 47,84 m².

Prix TTC – Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial RSAC n° 939 293 429.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)