Appartement en rez de jardin 32.80m², 2 pièces, Le Cap D'agde

Dans le quartier de Richelieu, découvrez ce joli deux-pièces, idéalement situé au cœur d’une résidence prisée et parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et espaces verts soignés.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 30 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.

La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Autre point fort : toutes les charges sont incluses, comprenant l’électricité individuelle, l’eau et les charges communes — un vrai plus pour une gestion simplifiée.

L’appartement est libre de tout bail commercial, offrant ainsi la possibilité d’une occupation personnelle, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif au gré de vos projets.

Un parking commun sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 129.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €.
Pas de procédure en cours.
Agent commercial RSAC N°853 490 696

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)