Appartement en résidence 33.62m², 3 pièces, Cap D'agde

Dans le quartier prisé de Richelieu, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant T3 en duplex, situé au 2 et dernier étage d’une résidence recherchée.

L’appartement s’ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable loggia ouverte.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, une mezzanine, pouvant être aménagée en cabine ou en espace nuit supplémentaire, dessert une seconde chambre spacieuse.

Les atouts que nous aimons
Plage à seulement 100 m
T3 en duplex
Situé au 2 et dernier étage
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Loggia ouverte
Salle d’eau récemment rénovée
Climatisation réversible
Parking privatif

Un bien idéal pour profiter pleinement du bord de mer, que ce soit en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 148.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 €.
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N°853 490 696

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)