Appartement en résidence 29.70m², 3 pièces, Cap D'agde

À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Roquille, découvrez ce charmant appartement T3 rénové, situé au dernier étage d’une agréable résidence.

D’une surface habitable d’environ 38 m², dont 29,70 m² en loi Carrez, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une seconde chambre aménagée en mezzanine.

Exposée Ouest et bénéficiant d’une vue dégagée, la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées et des soirées estivales.

Un parking privatif complète ce bien.

Vendu prêt à profiter, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif. Sa configuration, sa proximité immédiate des plages et son accès aux commodités du Cap d’Agde en font un bien particulièrement attractif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 508.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €.
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N° 530 317 106.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740,00€ et 1 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)