Appartement 27.04m², 3 pièces, Le Cap D'agde

Dans me quartier du Port, ce charmant Tappartment 3 pièces, entièrement rénové de 32.09m² carrez.

L’appartement comprend une chambre lumineuse, ainsi qu’une cabine avec fenêtre pouvant accueillir deux couchages supplémentaires dont un lit 140, idéal pour recevoir famille ou amis.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial de 18.25m² prolongé par une loggia agréable et bien exposée.
La salle d’eau, également rénovée, ainsi que le carrelage neuf, apportent une finition élégante à l’ensemble.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

CE QUE NOUS AIMONS:
- double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique
- situé au premier étage,
- dans résidence sécurisée, calme : tout est réuni pour que vous vous sentiez chez vous dès l’entrée.
- il offre une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence ainsi que sur le port, créant une ambiance de vacances toute l’année.
- Exposé plein sud,

A découvrir sans tarder :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 434.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €.
Agent Commercial RSAC N° 931 756 977.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)