Appartement 33.57m², 3 pièces, Le Cap D'agde

Nouveauté à découvrir au Cap d’Agde, dans le secteur très prisé de Richelieu. Cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme séduit par son agencement optimisé et sa situation géographique idéale. Avec une surface de 33,57 m², il offre un espace de vie confortable et bien pensé.

L’appartement comprend un séjour lumineux de 17 m², orienté ouest, apportant une belle clarté naturelle. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’agencement se poursuit avec une chambre indépendante, idéale pour plus d’intimité, ainsi qu’une cabine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou être aménagée en coin bureau selon les besoins. La salle de bain est séparée des toilettes, ce qui constitue un véritable plus en matière de confort.

Parmi les points forts de ce bien, on retient en premier lieu sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et du centre de la station. La disposition des pièces permet un usage pratique, avec suffisamment de rangements et une belle fonctionnalité.

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire au bord de la mer, un premier achat ou un investissement locatif. Il est vendu meublé, prêt à être habité, sans travaux à prévoir.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur de Richelieu. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 33.57 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760,00€ et 1 090,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)