Appartement 50.07m², 2 pièces, Le Cap D'agde

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée.

Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec tous les commerces, bars, restaurants et commodités accessibles à pied, ainsi qu'une proximité immédiate du port et de ses nombreuses animations.

Ce bien, rénové avec soin, offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son emplacement stratégique en fait également une excellente opportunité d'investissement grâce à un fort potentiel locatif et une demande saisonnière soutenue.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Situation privilégiée au Centre Port

Commerces et services à proximité immédiate

Port, plages et animations accessibles à pied

Idéal résidence principale ou secondaire

Excellent potentiel de rendement locatif

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 35 000 €, un véritable atout dans ce secteur très recherché

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Agent commercial RSAC N° 490 193 232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)