Appartement 68.00m², 4 pièces, Le Cap D'agde

Vous rêvez d’un lieu de vie moderne et fonctionnel, idéalement situé dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée ? Cet appartement T4 duplex de 70 m², entièrement repeint, est la solution parfaite pour allier confort et emplacement privilégié. Situé au Cap d'Agde, à seulement quelques pas du port et de ses nombreuses animations, il vous offrira un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de la plage et des commerces.

Caractéristiques :

Surface : 70 m², répartis sur deux niveaux.
Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses.
Pièce à vivre : Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas.
Salle de bain : Salle de bain moderne avec un WC séparé pour plus de praticité.
Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée, l’endroit idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat agréable.
Parking : Un parking privatif et sécurisé, un vrai atout dans cette zone très prisée.

Points forts :

Emplacement exceptionnel : À seulement quelques mètres du port du Cap d'Agde, vous serez au cœur de l'animation, avec une multitude de restaurants, boutiques, plages et activités nautiques accessibles à pied.
Rénovation récente : L'appartement a été entièrement repeint, offrant ainsi un cadre de vie frais, moderne et confortable.
Cadre de vie agréable : Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter des atouts du Cap d'Agde tout en étant à l'écart du tumulte, dans une ambiance paisible.

Idéal pour :

Résidence principale ou secondaire : Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter des saisons estivales, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Investissement locatif : Le secteur est très recherché, particulièrement durant la saison estivale, offrant un potentiel locatif élevé pour ceux qui souhaitent générer des revenus.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 68 m².

Honoraires TTC charge vendeur.
Agent Commercial RSAC N° 798 604 021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)