Appartement 45m², 3 pièces, Le Cap D'agde

Prix 135 840 € *

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, la location ne peut se faire que du samedi au samedi sur 7 jours minimum.

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À propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.41 %.

Dans le quartier trés prisé de la Roquille, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 45.02 m² Carrez + terrasse de 9.76m².

Vous disposez d'un lumineux salon séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bain avec WC, et de deux belles chambres, d'une terrasse, d'une cave de 1.24m².

CE QUE NOUS AIMONS:
- Belle résidence.
- Piscine chauffée.
- Eau et éléctricité comprises dans les charges.
- Proche de toutes commodités.
- Parking commun.

Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015
Occupation propriétaire de 5 semaines par an

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
"Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 11/09/2023 (abonnement compris)

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