Appartement 20.00m², 2 pièces, Le Cap D'agde

EXCLUSIVITE - dans le quartier de L'ile des Pêcheurs, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 26.67m² carrez.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés, d'une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter de belles soirées ensoleillées avec vue sur le port et le quai. Vendu avec une place de parking extérieur privatif, un atout rare et recherché sur l'îles des pêcheurs.

CE QUE NOUS AIMONS:
- situé au 1er étage,
- dans résidence calme et bien entretenue,
- à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des animations.
- l’appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d’un sol en carrelage facile d’entretien.

Idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nb de lots : 281.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €.
Agent commercial RSAC N° 840 321 467

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)