Appartement 25.28m², 3 pièces, Le Cap D'agde

EXCLUSIVITÉ – Dans le quartier de la Pinède, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces mezzanine de 25.28m² carrez.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’ambiance chaleureuse de cet appartement. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité du salon. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et prolonger vos soirées en extérieur.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une mezzanine, offrant un couchage supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins (bureau, coin détente, rangement…).

Pour compléter le tout, vous bénéficierez d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

CE QUE NOUS AIMONS:
- à seulement quelques pas du village naturiste,
- idéalement situé au 1er et dernier étage
- dans résidence sécurisée avec piscine,
- entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
- l’appartement dispose de nombreux équipements appréciables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, rénovation récente et de qualité, vous permettant d’emménager sans aucun travaux.

Un bien coup de cœur, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif, à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 139,36 €.
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00€ et 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)