Appartement 47.33m², 3 pièces, Le Cap D'agde

CAP D'AGDE - PORT : Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied, tout en profitant du calme absolu d’un secteur recherché. Idéalement situé dans le quartier privilégié de Malfato, entre l’animation du Centre Port et la douceur de Richelieu, ce superbe appartement de trois pièces vous offre une qualité de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace traversant qui s’ouvre sur un séjour chaleureux avec sa cuisine moderne entièrement équipée.

La vie s'étire ici vers l'extérieur grâce à une loggia confortable qui domine le parc verdoyant de la résidence, offrant une vue reposante sur la piscine et les espaces paysagers. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d’eau rénovée avec un goût certain complètent ce cocon de bien-être, entièrement climatisé et meublé pour votre confort immédiat.

Au-delà de ses prestations soignées, comme le double vitrage récent et ses équipements motorisés, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Un accès direct aux quais vous permet de rejoindre les commerces, restaurants et services situés au pied de l'immeuble, tandis que les plages de Richelieu, des Falaises ou du Môle ne sont qu'à quelques minutes de marche.

Pour parfaire cet ensemble au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, vous disposez d’une place de parking privée numérotée. Et pour ceux qui recherchent encore plus de confort, un spacieux garage de 18 m² est également disponible en supplément. C’est l’adresse idéale pour poser vos valises et savourer pleinement l’esprit du Cap d’Agde. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 47.33 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)