Appartement 23.30m², 2 pièces, Le Cap D'agde

Le Cap d'Agde - Port, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des animations, du centre-ville, du port et de la plage, découvrez cet appartement de type studio cabine d'une surface habitable de 28,35 m² pour 23,30 m² Loi Carrez. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien dispose d'une agréable loggia de 5,05 m² offrant une vue dégagée sur le port et les bateaux. L'intérieur comprend une entrée caine de 4,04 m² équipée d'un lit superposé, menant à une pièce de vie de 15,85 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la loggia. L'espace est complété par une salle de bains de 2,42 m² ainsi qu'un WC séparé. Grâce à son emplacement stratégique permettant de tout faire à pied et à ses faibles charges de copropriété, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif rentable au Cap d'Agde. Pour un confort absolu, il existe également la possibilité d'acquérir un parking en supplément de prix.
Note d'information : Certaines photographies présentées dans cette annonce sont des propositions d'aménagement et de décoration virtuelles réalisées par Intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter après rénovation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 23.3 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410,00€ et 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)