Appartement 25.57m², 2 pièces, Le Grau D'agde

Situé au dernier étage d’une petite résidence de deux niveaux, ce bien de type 2 pièces offre une surface habitable de 25,57 m² (Carrez) et 35.06 (utile), complétée par une agréable terrasse de 7,07 m² et un parking extérieur privatif.

L’appartement se compose d’un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 14,89 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel. Il dispose également d’une chambre avec placard de 7,60 m², ainsi que de deux mezzanines (4,85 m² et 4,59 m²), parfaites pour du couchage d’appoint ou du rangement, bien que situées sous 1m80.

La salle d’eau, dotée d’un fenestron, est fonctionnelle et bien agencée (2,10 m²). Les WC sont séparés.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Est,

Ce que l'on aime

-La copropiété avec piscine
-La terrasse avec une jolie vue
-Les 2 mezzanines
-La proximité de la plage et des commerces

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)