Appartement 67m², 3 pièces, Le Grau D'agde

Situé au cœur du Grau d’Agde, dans un environnement recherché et vivant toute l’année, cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied des commerces, des animations et des plages.



Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux d’environ 34 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une mezzanine, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.



À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et sans contrainte.



?? Véritable atout de ce bien : un garage privatif, extrêmement rare sur le secteur du Grau d’Agde, où le stationnement peut rapidement devenir un véritable confort au quotidien comme en période estivale. Cette caractéristique apporte une réelle plus-value au bien.



Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.



Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement, volume, extérieur et stationnement.



Surface CARREZ : 67 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques