Appartement 27.28m², 2 pièces, Marseillan Plage

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 idéalement situé à Marseillan-Plage, dans le secteur très prisé après le canal. Niché au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et accès Vigik, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et d'un accès privatif à la plage, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, ouverte sur une loggia offrant une magnifique vue sur la mer. Un cadre idéal pour savourer vos petits-déjeuners face à l'horizon ou profiter des douces soirées estivales.

L'appartement se compose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace optimisé pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Autre avantage appréciable : il est possible de recréer un coin cabine, actuellement aménagé en grand placard, afin d'augmenter la capacité d'accueil selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un confort particulièrement recherché sur le secteur.

Une opportunité rare de profiter d'un appartement avec vue mer, accès direct à la plage et stationnement privatif, au cœur d'une résidence entretenue et sécurisée.

À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété (quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840,75 €.
Aucune procédure en cours.
Agent commercial RSAC n° 930 245 725.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)