Appartement 93.20m², 4 pièces, Servian

Situé à Servian, charmant village idéalement placé entre Béziers et Pézenas, cet appartement traversant de 93,2 m² habitables séduit par son mélange harmonieux de confort moderne et de beaux volumes lumineux.

Vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de 39,60 m² comprenant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée en 2020, avec un accès direct à la terrasse.
La salle d’eau et les WC indépendants, également rénovés en 2020, apportent une touche contemporaine supplémentaire.
Côté nuit, la chambre 1 (13,23 m²) offre un accès direct à la terrasse, la chambre 2 (16 m²) dispose d’un grand placard intégré, et la chambre 3 (15 m²) complète cet espace cosy.

Annexes & Extérieurs :

- Terrasse ensoleillée de 25,60 m²
- Garage de 70,20 m² avec portail automatique
- Remise de 35 m²
- Cave de 14,90 m²
- Agréable jardinet privatif

Atouts supplémentaires

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Climatisation
- Fibre optique
- Adoucisseur d’eau
- Interphone

Ce bien combine fonctionnalité, espace et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 93.2 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)