Appartement 35.28m², 2 pièces, Sete

T2 VUE MER + COMBLES AMÉNAGEABLES – CŒUR DE SÈTE

Situé en plein centre de Sète, dans un bel immeuble, ce charmant T2 de 35 m² (Carrez) vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la mer et l’étang de Thau.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle.

Son atout majeur : des combles aménageables de 35 m², offrant un potentiel rare pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace atypique selon vos envies.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à fort potentiel.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Surface Carrez : 35,28 m²
Combles supplémentaires : 35 m²
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
RSAC n°929 531 408
Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour organiser une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)