Appartement 64m², 3 pièces, Valras Plage

APPARTEMENT 3 PIÈCES PROCHE DES PLAGES VALRASSIENNES

Venez découvrir à VALRAS PLAGE (34350) cet appartement de 3 pièces de 63,73 m² Carrez à deux pas du centre ville et de la plage.

Il est exposé à l'ouest, est situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placard communiquant avec une terrasse de 6m², une salle d'eau avec une belle douche italienne et sèche serviette, une buanderie indépendante avec machine à laver et sèche linge, un dressing. Il possède une climatisation gainable.

Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en espace avec une loggia de 14m² et son vitrage entièrement repliable pour profiter d'un extérieur en été comme en hiver.

Un garage de 18m2 ainsi qu'une place de parking supplémentaire vous permettent de stationner vos véhicules et ranger facilement vos vélos et accessoires de plage.

L'ensemble de cette résidence offre de belles prestations avec des extérieurs bien entretenu et un intérieur trés chic

L'appartement est proposé à l'achat pour 294 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (108 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
Classes énergies / climat: B / A
Agent commercial RSAC N° 812 758 274. Surface CARREZ : 63.73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris)