Appartement 41.80m², 3 pièces, Valras Plage

À Valras-Plage, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement F3 situé au 1er étage d’une résidence agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement permet d’optimiser chaque mètre carré pour un confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon d’environ 7 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre.

Son emplacement est particulièrement recherché : ici, tout est accessible à pied (plage, commerces, restaurants, animations), vous garantissant une qualité de vie agréable et pratique toute l’année.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 41.8 m²

Honoraires à la charge du vendeur
Agent Commercial RSAC N° 823 826 987

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 940,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)