Appartement 59.17m², 4 pièces, Vias

Au sein d’une charmante résidence de quatre lots, gérée par un syndic bénévole et sans charges (hors assurance), à Vias, Santoni Immobilier vous propose un appartement en duplex de type 4 d’une superficie d’environ 62,5 m².

Il se compose, au premier étage, d’un vaste salon-séjour climatisé de 27 m² ouvrant sur une terrasse attenante.
Au deuxième étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC indépendant, deux chambres dont une climatisée, ainsi qu’une mezzanine également climatisée, aménagée en chambre avec placard sous pente.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une proximité appréciable avec les transports en commun, les commerces de proximité, l’accès autoroutier, les plages et l’ensemble des commodités.

Cet appartement constitue un choix idéal pour des vacances, un premier achat ou une retraite ensoleillée. Il se situe sur la commune de Vias, à seulement 3 km des plages. La gare se trouve à quelques minutes et l’aéroport Béziers-Cap d’Agde est accessible en moins de 6 km.

Points forts :

- Proximité du centre du village
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse sans vis-à-vis

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 59.17 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)