Appartement 48.32m², 2 pièces, Vias

À vendre à Vias, à seulement 300 mètres à pied du centre du village et de toutes ses commodités, agréable appartement de près de 50 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété de trois logements. Il se compose à l’entrée d’un cellier d’environ 4 m², équipé d’un branchement pour machine à laver, suivi d’un hall qui dessert une chambre de 10 m², une salle de bain, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 30 m². L’ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage. L’appartement est orienté ouest et se trouve à proximité immédiate des parkings publics. Il est actuellement loué depuis plus de 20 ans par le même locataire, avec un loyer mensuel de 370 euros, offrant une rentabilité brute de plus de 8 %.
À seulement 3 km des plages de Vias-Plage (Farinette), ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 48.32 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)